Права и обязанности лизингодателя, что важно знать перед сделкой

Лизинг - удобный инструмент финансирования, который помогает бизнесу быстро получить нужное имущество без крупных вложений.
Но за каждой сделкой стоит лизингодатель - компания, которая покупает актив и передаёт его в пользование клиенту. От его действий зависит надёжность, скорость и юридическая чистота всей операции.

В этом материале мы разберём, какие права и обязанности лизингодателя закреплены законом, кто может им быть и как устроен договор лизинга.

Лизинг — удобный инструмент финансирования, который помогает бизнесу быстро получить нужное имущество без крупных вложений.

Но за каждой сделкой стоит лизингодатель — компания, которая покупает актив и передаёт его в пользование клиенту. От его действий зависит надёжность, скорость и юридическая чистота всей операции.

Лизингодатель - это юридическое лицо, предоставляющее имущество в финансовую аренду (лизинг) по запросу клиента.
Им может быть как специализированная лизинговая компания, так и банк с лицензией на оказание финансовых услуг.
Согласно Федеральному закону «О финансовой аренде (лизинге), лизингодателем может выступать не только российская, но и иностранная организация.
Главное - она должна обладать финансовыми ресурсами и правом приобретать имущество для передачи его в лизинг.

Пример: компания оформляет лизинг спецтехники или автомобиля через лизингодателя, который закупает актив у поставщика и передаёт клиенту с правом выкупа.

Договор лизинга - основной документ, который определяет права, обязанности и ответственность сторон.

Лизингодатель обязуется приобрести имущество у выбранного поставщика и передать его лизингополучателю на согласованный срок.

При этом предмет лизинга (автомобиль, оборудование и т.д.) остаётся в собственности лизингодателя до тех пор, пока клиент не выполнит все обязательства по договору и не выкупит имущество.

Важно: лизингодатель также контролирует использование переданного имущества, чтобы оно применялось по назначению и не теряло свою стоимость.

Работа лизингодателя не ограничивается покупкой и передачей имущества. На него возложен целый ряд обязанностей, которые обеспечивают корректное выполнение сделки.
Ключевые обязанности лизингодателя:

• Проверить поставщика и предмет лизинга до подписания договора;
• Приобрести имущество в соответствии с запросом лизингополучателя;
• Передать актив клиенту в исправном состоянии и в срок;
• Организовать страхование имущества, если это предусмотрено условиями сделки;
• Контролировать соблюдение условий договора и своевременность внесения лизинговых платежей.

Эти обязанности обеспечивают безопасность сделки и прозрачность отношений между сторонами.

Права лизингодателя напрямую связаны с защитой его финансовых интересов.
Он имеет право:

• контролировать состояние имущества, переданного в лизинг;
• требовать соблюдения условий эксплуатации;
• расторгнуть договор лизинга в одностороннем порядке, если лизингополучатель нарушает график платежей или условия использования;

Благодаря этим правам лизингодатель остаётся владельцем предмета лизинга и может эффективно управлять рисками, связанными с его использованием

На протяжении всего срока сделки собственником предмета лизинга остаётся лизингодатель.
Лизингополучатель получает актив только во временное пользование, а после окончания договора может:

• выкупить имущество по остаточной стоимости,

Такая модель выгодна обеим сторонам: лизингодатель сохраняет контроль над активом, а клиент - получает гибкость и финансовую свободу.

Лизингодатель несёт инвестиционные и организационные расходы, связанные с покупкой и обслуживанием имущества.
Они включают:

• оплату стоимости предмета лизинга;
• транспортировку, установку, регистрацию;
• страхование и юридическое сопровождение сделки.

Кроме того, он несёт ответственность за своевременное приобретение имущества и передачу его в надлежащем состоянии.
Если актив окажется неисправным или поставщик нарушит сроки, лизингодатель обязан урегулировать вопрос с контрагентом и обеспечить выполнение условий договора.

Закон даёт лизингодателю право расторгнуть договор лизинга в одностороннем порядке, если:

• клиент систематически нарушает сроки платежей;
• имущество используется не по назначению;
• выявлены иные существенные нарушения условий договора.

В таких случаях имущество возвращается

Лизингодатель - ключевая фигура в лизинговой сделке. Он не просто посредник, а финансовый партнёр, который берёт на себя риски, инвестиции и контроль исполнения договора.

Для клиента надёжный лизингодатель - это гарантия того, что оформление лизинга пройдёт быстро, безопасно и без юридических сложностей.

Поэтому при выборе компании важно смотреть не только на ставку, но и на репутацию, прозрачность условий и опыт в конкретной отрасли - будь то лизинг автомобилей, спецтехники или оборудования.